铜锣湾的铺位因其地理位置优越，一直是香港商业地产的热门选择。然而，由于各种因素

xinwen.mobi · 发表于 2024-3-24 01:50:22

铜锣湾的铺位因其地理位置优越，一直是香港商业地产的热门选择。然而，由于各种因素，包括经济环境、旅游业下滑、零售市场不景气等，铜锣湾的铺位价格也受到了影响。

据报道，铜锣湾谢斐道一个地铺，面积约100平方呎（约29平方米），以约88万元成交，原业主持货不足三年，账面蚀让高达约475万元，蚀幅达96%，创下香港历来最大蚀让个案。

这个铺位的前业主在2020年以约563万元购入，持货不足三年账面即蚀让约475万元，蚀幅达96%，创下香港历来最大蚀让个案。

此外，铜锣湾波斯富街一个地铺，面积约200平方呎（约158平方米），以约1000万元易手，原业主持货约13年，账面获利约31万元或3%。

这些数据反映出香港商业地产市场的现状，尤其是在疫情和经济不确定性的影响下，商业地产市场面临着巨大的压力。对于投资者来说，这无疑是一个需要谨慎考虑的问题。

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