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住房公积金政策加码支持住房消费

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住房公积金政策加码支持住房消费

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xinwen.mobi 发表于 2025-8-23 03:11:55 | 显示全部楼层 |阅读模式

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近期，各地密集优化住房公积金政策，加大对住房消费的支持力度，主要包括以下几个方面：开展商转公贷款业务：8月21日，广州正式施行《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，符合在广州市开户并累计缴存住房公积金满60个月及以上、原商业贷款已放款3年以上等条件的缴存人，可将商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款。与征求意见稿相比，本次施行的《办法》将原商业贷款已放款年限从5年调整为3年，商转公贷款额度从不得超过购房总价款的60%调整为70%。放宽商转公贷款业务年限：合肥市住房公积金管理中心8月13日发布通告，2025年8月20日起，可办理2021年12月31日（含）之前已发放的个人住房商业贷款转住房公积金贷款业务，支持缴存人合理贷款需求，降低缴存人贷款成本。提高住房公积金贷款额度：柳州将住房公积金贷款额度上限从50万元调整至70万元，符合国家生育政策生育二孩（含）以上的借款申请人家庭，申请首套住房公积金贷款时，住房公积金贷款额度上限提高10万元。降低首付款比例：成都住房公积金管理中心于8月21日发布通知，针对购买和租赁保障性住房的缴存人，提出降低首付款比例等举措。支持提取公积金支付首付款：云南省文山州住房公积金管理中心支持缴存人及其配偶在本市行政区域内购买新建商品住房，可申请提取住房公积金支付首付款。浙江省金华市住房公积金管理中心提出，行政区域内的缴存人购买本市内二手自住住房，可申请提取本人及配偶账户余额支付首付款。加大租房提取支持力度：各地通过提高租房提取额度、优化提取频次等方式，加大对租房提取的支持力度。例如，山东省聊城市将缴存人租住该市商品住房的提取金额从每户每月1500元提高至1800元，经房屋管理部门进行房屋租赁备案有租房发票的，可按实际房租支出全额提取。河南省南阳市取消租房提取“每个家庭每年提取一次，与上次提取须间隔一年”的限制，在一个自然年度内，每个家庭在不超过年度最高提取限额的前提下，可按月、按季、按年多频次、灵活提取。

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