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融创中报背后：顶层债务化解、保交付

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融创中报背后：顶层债务化解、保交付

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xinwen.mobi 发表于 2025-8-28 22:06:41 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2025年8月26日，融创中国公布2025年中期业绩，在顶层债务化解和保交付方面取得了一定成果。以下是具体情况：顶层债务化解境内债重组：融创在境内债的化解上，拿出了整体重组的创新方案，提供了现金要约收购、股票经济收益权兑付、以资抵债、留债展期四大“菜单式”选项。目前重组方案已进入落地执行阶段，公司已用8亿元购回约40亿元境内债券，配发及发行约7.54亿股股份，对应注销或获偿付约55.9亿元境内债券，预计将为融创削减近70%的境内公开债。境外债重组：境外债重组方案采用全额债权转股权方式，彻底解决境外债风险，且未占用境内任何资金和资源，同步解决了股权结构和团队稳定问题。自重组方案公布，到顺利争取到超75%债权人支持，仅用时两个月。该重组方案将于9月15日召集聆讯，融创力争于2025年底前完成境外债务重组相关的所有法庭程序。债务总额变化：截至2025年上半年末，融创有息负债为2548.2亿元，较去年同期下降226.1亿元，较去年底减少约48.5亿元。保交付交付数量：2025年上半年，融创在23个城市完成了约1.49万套房屋交付任务，近三年多累计交付达68.3万套。下半年融创预计交付3.91万套房屋，基本完成保交付工作。交付保障：融创积极利用保交楼专项借款、配套融资、申报“白名单”等融资资源，以支持物业项目的开发建设及顺利竣工交付。据知情人士表示，明年起交付的项目，基本是2022年后销售的新房，由于严格执行了预售资金封闭式管理，品质交付是有保障的。

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融创中报背后：顶层债务化解、保交付

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